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Referencia: FJA001
Zona de Ronda (Contrucion de 38 viviendas)
La situacion esta parcela es que esta urbanizada, la estructura esta levantada y presupuestado el cerramiento. Con los planos y licencia de obras pagada, la obra esta totalmente al dia. El cliente vende o permuta con viviendas, asi mismo esta dispuesto a escuchar cualquier oferta que complete la obra y entrege la viviendas vendidas. El motivo de la venta es por defuncion del promotor. Por esta condicion tan especial, el grupo esta dispuesto a escuchan ofertas serias y a negociar las condiciones de venta.
Referencia: FJA002
Finca rustica/urbana muy cerca de Granada.
Esta compuesta de cuatro partes:
1.- Finca rústica, (posibilidad previa unión con otra finca de ser coto de caza mayor y caza menor) de 206 hectáreas 89 áreas 21 centiáreas, inmersa en el parque natural de Sierra de Baza. Precio: 600.000 €
2.- Finca agrícola de 6 hectáreas 70 áreas, fuera del parque natural. Precio 4 €/m2.
3.- Urbanización: 26 solares edificables, clasificados como RA-2, desde los 300 a los 450 m². Resto de la finca con una superficie de 34.755,9 m² destinada a zona de equipamientos, zona verde y parte viales. Precio 150 €/m2.
4.- Urbanización: Parcela de 1.056m2 edificada con casa de 400 m2. Precio 200.000 €
Se venden juntos o por separado. El motivo de la venta es por defuncion del promotor. Por esta condicion tan especial, el grupo esta dispuesto a escuchan ofertas serias y a negociar las condiciones de venta.
Referencia: FJA003
Solar urbanizable muy cerca de Sevilla, con estudio de detalle y ubicado a la salida de sevilla (Muy bien situado) y para construir viviendas. Tiene una superficie de 2 hectáreas, 15 áreas y 80 centiáreas. El precio de la finca es de 3.000.000€ y 5 casas en permuta. El motivo de la venta es por defuncion del promotor. Por esta condicion tan especial, el grupo esta dispuesto a escuchan ofertas serias y a negociar las condiciones de venta.
Referencia: FJA004 (VENDIDA)
Finca de 781 hectareas hubicada en la provincia de Sevilla con caza menor, olivos y de cultivo. Acceso directo a carretera y bien cercada. Dispone de bastante agua y de instalaciones ganaderas y agricolas. El propietario la vende por problemas economicos a un precio increible. SU PRECIO ES DE: 2.343.000 €
Referencia: FJA005
Parcela de suelo terciario en MURCIA.
La parcela se encuentra muy cerca de los centros comerciales y de la Nueva Condomina, zona muy próxima a las viviendas y la avenida es el principal acceso al suelo y cerca al estadio de fútbol Nueva Condomina. Este suelo es ideal para cualquier negocio e inversión y hubicado en una zona inmejorable. Tiene una superficie bruta de 3367m2 y 1345 m2 de parcela liquida (1345 m2 de techo). El precio es de 1.000.000 euros.
Referencia: FJA006
Terrenos recalificados como residencial en diciembre 2.006 como zona urbana en el municipio de Perafort (Tarragona), unas 2 Hectáreas y muy cerca de la estación del AVE, linea Barcelona-Madrid y que enlaza en 20 minutos con Barcelona. El municipio de Perafort está situado a 8 Km. de Tarragona; 10 Km. de Reus y 12 de Valls. Como nota añadida informarles que es el único suelo edificable disponible en el municipio. Como deben ustedes saber es la zona con más expectativa de crecimiento. El precio es totalmente negociable y se aceptan ofertas serias y justas.
Referencia: FJA007
Terreno situado a 14km de León capital. El terreno es R4 y se puede construir viviendas unifamiliares en parcelas de 400m2 (Quizás pudieran llegar a un acuerdo con el ayuntamiento para otro tipo de construcción, como pareados o adosados). El propietario querría una de esas parcelas y construir allí una vivienda unifamiliar, que si llegan a un acuerdo, podría ser vivienda piloto. Una de las cosas importantes de dicho pueblo, es que próximamente se va a construir, en las cercanias, un polígono industrial en un terreno de un millon de metros cuadrados, en un lugar estratégico, al lado de la futura autovía de León-Valladolid; lo que hace aún más atractiva la construción en dicho pueblo. A los propietarios les han pedido parcelas (sobre todo asturianos), pero no han querido vender porque estropearían dicha finca. El terreno es de 17.240m2 y aunque es grande, se encuentra muy cerca del casco urbano y muy cerca de la estación de autobuses. La finca tiene una gran fachada y no tiene pérdida alguna de terreno, no hay que ceder nada al ayuntamiento ni retirarse hacia atrás, pues ya se hizo en su momento y al tener la forma que tiene, con hacer una calle por medio, de una única dirección, daría accesibilidad a todas las viviendas, pues los coches entrarían por un lado y saldrían por el otro, sin necesidadd de hacer glorietas o rotondas.También tiene otra salida por la base, tiene dos pozos, que para el riego de la urbanización sería más que suficiente. También tiene agua, luz y alcantarillado y la finca es urbanizable. Su valor, depende un poco de la forma de pago, este variaría entre 47€ - 50€ m2. De todas formas, tambien se puede llegar a otro tipo de acuerdo que sea interesante para ambas partes. La cantidad a pagar, se puede dividir en tres partes, para dar alguna facilidad, mientras empieza la construcción. Ésto sería en el caso de que la finca fuera para la construcción; en el caso de que fuera para invertir, habría que llegar a otro acuerdo.
Referencia: FJA008
Alcala Del Rio (Sevilla).
* Superficie solar: 827 m2
* Edificabilidad S/r: 2.189,12 m2
* Edificabilidad B/r: 826 m2
El solar tiene proyecto con licencia para la construcción de 23 viviendas, 23 plazas de garaje y 12 trasteros. El solar tiene un préstamo concedido de 660.000 euros aproximadamente y el propietario esta dispuesto a negociar el precio de venta.
Referencia: FJA009
Deania (Alicante)
Solar urbano (Calificado como residencial turistico "Zona A-4") excepcional junto al mar, tocando la playa, tiene una zona dentro de la línea marítimo terrestre y el precio es muy interesante. La arena de la playa es finísima, de la que ya no queda en Denia.
* EL SOLAR TIENE UNA SUPERFICIE DE 4.087 M2. BRUTOS
* SE ENCUENTRA EN PRIMERA LINEA, TOCANDO LA PLAYA DE ARENA FINA.
* LA SUPERFICIE NETA DEL SOLAR ES DE 3.726,11 M2.
*ESTA SITUADO EN ZONA A-4, SUELO URBANO
*AFECTADO POR LA LINEA MARITIMO TERRESTRE
*LA SUPERFICIE NETA TRAS LA CESION A COSTAS ES DE 1.900 M2
*EDIFICABILIDAD .- 0,6 M2/M2. (2.235 M2.)
*SUPERFICIE CONSTRUIDA QUE SE PUEDE MATERIALIZAR.- 1.400 M2. SOBRE RASANTE.
*ALTURA.- BAJA MAS TRES MAS ATICO.
*USO RESIDENCIAL Y TERCIARIO
SE PUEDE REALIZAR:
1) UN EDIFICIO DE APARTAMENTOS DE LUJO, (EXISTE UN ESTUDIO PREVIO DE EDIFICIO CON 15 APARTAMENTOS Y OTRO CON 21 ESTUDIOS-LOFT)
2) UNA INSTALACION HOTELERA, (CON UNAS 30 HABITACIONES DE LUJO)
3) UNA O VARIAS VIVIENDAS DE LUJO, (PUDIENDOSE REALIZAR UN SOTANO PARA PARQUING DE VARIOS COCHES Y ZONA DE SERVICIOS DE LA VIVIENDA, UNA PLANTA BAJA CON UNA PISCINA-JACUZZI CUBIERTA, UN GIMNASIO, SALA DE OCIO, BARBACOA,… Y ZONA DE COMUNICACIONES VERTICALES MEDIANTE UNA ESCALERA Y UN ASCENSOR. EN LA PRIMERA PLANTA SE PUEDE REALIZAR UNA ZONA DE SALON-ESTAR-COMEDOR-COCINA Y TERRAZA, EN LA SEGUNDA PLANTA SE PUEDE DESTINAR A DORMITORIOS CON SUS BAÑOS AMPLIOS, EN LA TERCERA PLANTA SE PODRIA REALIZAR EL DORMITORIO PRINCIPAL CON SU BAÑO Y EN EL ATICO UNA ZONA DE RELAX-SAUNA-BAÑO TURCO-SOLARIUM-BAR-ESTAR….TAMBIEN SE PODRIA COMBINAR CON UNA VIVIENDA PARA INVITADOS Y UNA VIVIENDA O ZONA PARA EL SERVICIO. TODO ELLO CON UNAS VISTAS INCREIBLES SOBRE EL MAR.
4) RESIDENCIA TERCERA EDAD DE LUJO
* EL SOTANO, SE PUEDE REALIZAR HASTA LOS LINDES DE LA PARCELA
*PIDIENDO PERMISO A COSTAS, SE PUEDE REALIZAR EN LA ZONA DE LOS 14 M. DE SERVIDUMBRE, PISCINAS, JARDINES, ETC. Y BAJO LA RASANTE, APARCAMIENTOS.
*LA PARCELA TIENE UNA FACHADA AL MAR DE 53 M.
*EL COSTE DEL SOLAR ES DE 2.500.000 € (SE ADMITEN OFERTAS DE COMPRA).
Referencia: FJA010
Parcela urbana de 12.000 m2 en un municipio de la comarca catalana del Bajo Ebro en la provincia de Tarragona (Cataluña). En dicha poblacion se encuentra en desarrollo el Polígono Industrial Catalunya Sud II Fase, promovido por INCASOL (Generalitat de Catalunya) así como el CIM (centro de intercambio de mercaderias). Con un techo construble de 25.000 m2 y tipo de edificacion de Planta baja + dos alturas+ bajo cubierta+sotano parking. Estudio aprox. Sobre 360 viviendas, locales en planta baja, parkings. Para construccion de viviendas libre, vpo, zona comercial, hotelera, centros sanitarios. Hipoteca de 2.100.000 Euros y el precio del solar es de 4.500.000 Euros (Negociable).